Yunan hükümeti bu yılın başlarında yaptığı önemli bir güncellemeyle Yunanistan Altın Vize programında bazı düzenlemeler gerçekleştirdi. 1 Ağustos 2023 tarihinden itibaren asgari gayrimenkul yatırım tutarı 500.000 Avro’ya yükseltildi, ancak bu değişiklik sadece belirli bölgeler için geçerli. Kuzey Atina, Orta Atina, Güney Atina, Vari-Voula-Vouliagmeni, Selanik, Mikonos ve Santorini bölgesel birimlerindeki mülkler bu yeni değişimden etkilenmektedir. Ancak iyi haber şu ki, Yunanistan’ın diğer bölgelerindeki mülkler hala 250.000 € fiyat noktasını koruyor. Bu da yatırımcıların Altın Vize’yi orijinal fiyattan almak için çok sayıda seçeneğe sahip olduğu anlamına geliyor.

Makedonya: Kuzey Lezzetlerini Keşfetmek

Cazip alternatiflerden biri, genellikle “Yunan Monakosu” olarak anılan güzel ve canlı Halkidiki’nin 250.000 Avro’ya Golden Visa uygunluğu sunduğu Makedonya’nın kuzey bölgesidir.Canlı Selanik şehrine ve uluslararası havaalanına yakınlığıyla Halkidiki yatırımcılar için cazip bir seçimdir. Bölge geleneksel zanaatkâr dükkânları, restoranları ve eğlenceleriyle tanınmaktadır. Ayrıca, kira artışı satış fiyatı artışını geride bıraktığı için yatırımcılar %4,8’lik kira getirisinin keyfini çıkarabilir.

Kuzey Yunanistan’da yer alan Kavala, Doğu Makedonya’nın başlıca limanı olarak hizmet vermektedir. Ege Denizi kıyısında ve Doğu ile Batı arasındaki kavşakta yer alan bu şehir, Golden Visa yatırımcıları için bir başka mükemmel seçenektir. Büyüleyici dağları, güzel plajları ve çarpıcı manzaralarıyla Kavala eşsiz bir deneyim sunuyor. Dahası, Kavala’da 1 yatak odalı bir dairenin fiyatı sadece 70.000 €’dan başlıyor ve kira getirisi %5,4’e kadar ulaşıyor.

İyonya Adaları: Cennet Sizi Bekliyor

Yunanistan’ın batı yakasında yer alan ve İtalyan tarihi ve kültürüyle derin bağları olan İyonya Adaları, Golden Visa yatırımcıları için bir başka fırsat sunuyor. Muhteşem Korfu adası, sakin bir ortamda üst düzey konut projeleriyle öne çıkmakta ve yatırımcılara %4,3 gayrimenkul kira getirisi sunmaktadır. Bu arada, İyon Denizi’nde şirin bir kasaba olan Palairos, hem turistleri çeken hem de yerel halk için gelir sağlayan güzel plajlarıyla ünlüdür.

Kiklad Ada Grubu: Cennete Yatırım Yapmak

Güzel Kiklad Adaları’nda denize sıfır mülklerle ilgilenenler için, 250.000 € fiyat noktasında Altın Vize alma fırsatı hala var. Bu adalar arasında Andros, Ios, Irakleia, Kimolos, Kythos, Milos, Naxos, Sifnos ve Tinos bulunmaktadır. Mikonos ve Santorini arasında yer alan Paros, Santorini’yi bile geride bırakarak %7,1 gibi etkileyici bir kira getirisi sunan en iyi seçenektir. Kiklad Adaları, göz kamaştırıcı ışıkları ve kristal berraklığındaki sularıyla milyonlarca ziyaretçiyi çeken, aranan bir destinasyon olmaya devam etmektedir.

Batı Yunanistan: Patra’yı Keşfetmek

Mora Yarımadası’nın kuzeyinde yer alan Patra, Yunanistan’ın en büyük üçüncü kentidir. İyonya Adaları ve İtalya’ya bağlanan hareketli bir limana sahip olan Patra, tarihle iç içe bir şehirdir. Çevresindeki bölgelerde çok sayıda dinlendirici plaj noktası sunarak yatırımcılar için cazip bir seçimdir. Patra’da 1 yatak odalı bir dairenin fiyatı 70.000 €’dan başlar ve kira getirileri %7’ye ulaşabilir.

Girit: Efsanevi Ada

Ege Denizi’nin güneyinde yer alan Girit, 250.000 Avro fiyat sınırında Altın Vize arayan yatırımcılar için bir seçenek olmaya devam ediyor. Çarpıcı plajları ve tarihi yerleriyle tanınan Girit, popüler bir Yunan destinasyonudur. Adanın en büyük şehri olan Heraklion, modernliği zengin gelenekler ve tarihi önemle birleştirmektedir. 1 yatak odalı bir dairenin fiyatı 80.000 €’dan başlayıp 3 yatak odalı bir daire için 225.000 €’ya kadar çıkmakta ve kira getirileri %4 ila %6 arasında değişmektedir.

Orta Yunanistan: Volos Şehri

Atina ve Selanik arasında yer alan Teselya’daki Volos şehri, minimum eşikte Yunan Altın Vizesi arayan yatırımcılar için cazip bir seçimdir. Teselya’nın siyasi ve ekonomik başkenti olan bu şehir, stratejik bir konum sunmaktadır. Volos’ta 3 yatak odalı bir dairenin fiyatı 160.000 Avro’dan başlar ve ortalama kira getirisi %5’tir.

Yeni düzenlemenin Yunanistan’ın sadece küçük bir bölümünü etkilediğini unutmamak gerekir. Yatırımcıların hala Yunanistan’ın çoğu bölgesinden seçim yapabilmesi, bunu heyecan verici bir fırsat haline getiriyor. Avrupa Birliği üyesi olan Yunanistan’dan Altın Vize alanlar, Fransa, Almanya, İsveç ve İsviçre de dahil olmak üzere Schengen Bölgesi’ndeki 27 ülkenin tamamına vizesiz seyahat edebiliyor. Ayrıca Yunanistan’ın ünlü eğitim ve sağlık sisteminden de yararlanırlar ve tüm bunlar antik ve büyüleyici manzaraların fonunda yer alır.

Beyond Global Partners olarak, Yunanistan’da Altın Vize alma hayallerinizi gerçeğe dönüştürme konusunda uzmanız. Sürekli gelişen yatırım ortamı hakkındaki derinlemesine bilgimiz ve bu alandaki kapsamlı deneyimimizle, yatırım programlarına göre vatandaşlık ve ikametgahın karmaşıklıklarında gezinme konusunda güvenilir ortağınızız. Kendini işine adamış profesyonel ekibimiz, size kişiselleştirilmiş rehberlik sunarak Altın Vizenizi güvence altına almaya yönelik sorunsuz ve zahmetsiz bir yolculuk sağlamayı taahhüt eder.

Bizimle ortaklık kurmayı seçtiğinizde, zengin bir uzmanlığa, kaynak ağına ve bizi diğerlerinden ayıran mükemmellik taahhüdüne erişim elde edersiniz. Her müşterinin ihtiyaçlarının benzersiz olduğunu anlıyor ve hizmetlerimizi özel gereksinimlerinize uyacak şekilde uyarlıyoruz. İster Atina ve Selanik’in canlı şehirlerine yatırım yapmak isteyin, ister Yunanistan’ın gizli mücevherlerini keşfetmek isteyin, her adımda size rehberlik etmek için buradayız.

Altın Vize hedeflerini bize emanet eden ve Beyond Global Partners ile stratejik bir ortaklığın değerini keşfeden sayısız kişiye katılın. Sizi bu heyecan verici yolculuğa bizimle birlikte çıkmaya ve Yunanistan’ın sunduğu eşsiz fırsatları ilk elden deneyimlemeye davet ediyoruz.

Altın Vizeniz sizi bekliyor, Avrupa’nın kapılarını açmak için uzman danışmanlarımız ile iletişime geçebilirsiniz.